بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية منذ يوم الاثنين الموافق 13 أكتوبر 2025 في استقبال طلبات الحصول على وحدات الإسكان البديل للمستأجرين الخاضعين لقانون الإيجار القديم، وذلك تنفيذًا للتعديلات الجديدة التي أقرتها الحكومة، والتي تمنح المستأجرين فرصة الانتقال إلى وحدات سكنية بديلة.
الإسكان البديل
وفي السطور التالية، نقدم دليلًا متكاملًا يوضح خطوات التقديم على وحدات الإسكان البديل، مع التركيز على المستندات والمتطلبات الأساسية التي يجب توافرها لضمان قبول الطلب واستكمال الإجراءات.
الأوراق والمستندات المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان البديل
ينبغي على المتقدم قبل بدء عملية التسجيل تجهيز المستندات الأساسية المطلوبة، التي تتضمن:
- عقد الإيجار الأصلي أو أي مستند يثبت استمرار العلاقة الإيجارية في حال انتقال العقد.
- صور بطاقات الرقم القومي للمستأجر أو من انتقل إليه العقد، بما يشمل الزوج أو الزوجة.
- تقديم شهادات ميلاد الأبناء أو بطاقات الرقم القومي للبالغين، إلى جانب إقرار بإخلاء وتسليم الوحدة المؤجرة عند تسلم الوحدة البديلة.
- المستندات الخاصة بالحالة الاجتماعية مثل قسائم الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة حسب الحالة، بالإضافة إلى شهادات ذوي الهمم إن وجدت، مثل بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة التأهيل.
- مستندات الدخل لجميع أفراد الأسرة بحسب نوع الوظيفة أو النشاط التجاري، مع إرفاق المستندات الخاصة بالوحدات غير السكنية عند الحاجة، مثل بطاقة ضريبية، سجل تجاري، أو ترخيص مزاولة النشاط.
خطوات التقديم على شقق الإسكان البديل
1- يبدأ التقديم عبر منصة مصر الرقمية بإنشاء حساب شخصي لتسجيل البيانات الأساسية، وبعد تسجيل الحساب، يملأ المواطن نموذج طلب الإسكان البديل عبر خدمة «السكن البديل».
2- يجب على المتقدم تحديد طبيعة الوحدة المؤجرة (سكنية أو غير سكنية) وعنوانها الحالي بدقة، مع مراجعة المعلومات المستكملة تلقائيًا عبر المنصة.
3- على مقدم الطلب تحديد ما إذا كان المستأجر الأصلي، زوج/ زوجة، أو من امتد إليه عقد الإيجار، مع توضيح صلة القرابة في حالة الخيار الأخير.
4- ملء بيانات مقدم الطلب وتتضمن: الاسم، الرقم القومي، المحافظة، رقم الهاتف، البريد الإلكتروني، المؤهل الدراسي، الحالة الوظيفية، الدخل الشهري والسنوي.
5- إدخال بيانات الوحدة المؤجرة بالكامل ويتم الاستعلام عن العنوان باستخدام كود عداد الكهرباء، واستكمال البيانات مثل مساحة الوحدة، مدة الإيجار، قيمة الإيجار الحالي، تاريخ بداية الإشغال واسم المالك.
قد يهمك: الشقة تُرد للمالك فورًا في 3 حالات.. أسباب الإخلاء في قانون الإيجار القديم 2025
6- تسجيل بيانات الأسرة والمقيمين ويشمل ذلك الحالة الاجتماعية، الزوج/ الزوجة، الأبناء، المقيمين الآخرين، والحالة الصحية للأسرة، مع توضيح ذوي الإعاقة وتقديم بيانات بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة التأهيل إن وجدت.
7- البيانات المالية والمهنية ويجب على المتقدم إدخال معلومات حول طبيعة الوظيفة، النشاط التجاري أو المهني، الدخل السنوي/ الشهري، وشهادات التسجيل الضريبي أو السجل التجاري إذا كان لديه نشاط تجاري.
8- مراجعة وإرسال الطلب وبعد التأكد من صحة جميع البيانات، يقوم المواطن بالموافقة على الشروط والأحكام، والتحقق من رقم الهاتف المحمول، ثم الضغط على زر «تأكيد» لإرسال الطلب رسميًا.
9- تسلم إشعار الطلب وتظهر رسالة تؤكد تسلم الطلب بنجاح، مع الإشارة إلى أنه سيتم التواصل مع المتقدم في حال الحاجة لأي مستندات إضافية.
